คำนวณค่าโอนอสังหาริมทรัพย์

ค่าโอนบ้านมีอะไรบ้าง?

การโอนอสังหาริมทรัพย์มีค่าใช้จ่ายหลายรายการ:

• ค่าธรรมเนียมโอน: 2% ของราคาประเมิน
• ค่าจดจำนอง: 1% ของยอดจำนอง
• ภาษีธุรกิจเฉพาะ (SBT): 3.3% (ถือครองไม่ถึง 5 ปี)
• อากรแสตมป์: 0.5% (ถือครอง 5 ปีขึ้น)
• ภาษีหัก ณ ที่จ่าย: ตามอัตราก้าวหน้า

ใครจ่ายอะไร?

โดยทั่วไป ผู้ซื้อจ่ายค่าโอน+จำนอง ผู้ขายจ่าย SBT/อากร+ภาษีหัก ณ ที่จ่าย แต่สามารถตกลงแบ่งกันได้